10-10-2000

▁▂▃宝诚资本-兴业7号滨州金融大厦私募投资基金▃▂▁

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【关于“宝诚资本-兴业7号滨州金融大厦私募投资基金”】：本募集资金通过委托贷款方式投资于山东宇丰,用于其项目滨州市金融大厦内外装修及中海聚龙花园玉龙苑修建。山东宇丰实际控制人徐继武为本基金本息如期偿还承担连带责任保证担保；基金管理人对此次融资的使用及金融大厦与玉龙苑销售回款进行监控。

【宝诚资本-兴业7号滨州金融大厦私募投资基金】：

规模：1.5亿

期限：24个月

预期年化收益: 100万≤X＜300万 10%；300万≤X＜1000万 10.5%；1000万≤X 11%（半年付息）

【资金用途是什么】：

募集资金通过委托贷款方式投资于山东宇丰,用于其项目滨州市金融大厦内外装修及中海聚龙花园玉龙苑修建。

【还款来源有哪些】：

1、金融大厦销售；

2、中海聚龙花园玉龙苑。

【风控措施怎么样】：

1、山东宇丰两位股东滨州建工集团与实际控制人徐继武先生将持有的山东宇丰100%股权质押；

2、山东宇丰实际控制人徐继武为本基金本息如期偿还承担连带责任保证担保；

3、山东宇丰名下的滨州金融大厦33亩土地及地上规划建筑总面积约5.7万平方米商业办公抵押给本基金。

【项目亮点有哪些】：

1、项目实际控制人为滨州人大代表、杰出企业家，信誉极好；

2、所投住宅项目为畅销学区房，周边有实验小学、幼儿园等两所市医院等；

3、项目提供的抵押物评估值总额5.77亿元，抵押率小于26%；

4、基金存续期间项目共计可实现11亿元销售回款，是此次融资额的7倍。

【精选优质项目推荐】：

※ 上海银行-瑞盈安享，收益9.5%，规模：3000万，期限：12个月。

※ 岩利供应链2号，收益8.5%-10.5%，规模：5000万，期限：12+6个月。

※ 恒泰-嘉胜4号，收益7.2%-7.5%，规模：1.5亿，期限：12+6个月。

★宝诚资本-兴业7号滨州金融大厦私募投资基金

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